父母想把名下的房子给我孩子,继承和赠与哪个更划算?

时间:2018-12-02 19:19:54 来源:We芜湖
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房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。根据芜湖的相关规定,继承房产时需要交的税费有:被继承方——增值税及附加免征,征收0.5‰印花税;继承方——契税免征、个人所得税免征,征收0.5‰印花税

房产赠与指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,他人愿意接受的民事法律行为。所需资料包括亲属关系公证;购房资格核验通过的结果通知单;契税完税凭证;房产证;赠与人身份证;受赠人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。爷爷奶奶的房子赠与孙子属于直系亲属赠与,赠与方需要交纳0.5‰印花税,受赠方要交纳4%契税和0.5‰印花税。

这样看来,继承更划算一些。

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