最新芜湖二手安置房买卖指南需要哪些材料及流程?办理地点在哪?

时间:2018-08-10 17:36:37 来源:We芜湖
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芜湖买二手安置房可以申请贷款吗?需要什么材料?

如买方需要贷款,在资金监管的同日需向银行预约报批贷款,银行会根据买方的征信报告等做出是否准予放款的批复,准予的情况下再通知借款人签订贷款合同及其他协议。

办理地点:贷款银行

所需材料:

①、《存量房买卖合同》;

②、买卖双方在贷款银行开户的银行卡;

③、买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明(验原件收复印件);

④、买方及配偶的个人征信报告、收入证明、银行卡流水原件;

⑤、不动产权证书(验原件收复印件);

⑥、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)。

注:借款人、配偶及房屋产权人、配偶均需到场。签订房屋贷款合同时,注意合同中的贷款利率、提前还款等条款约定。

如需申请公积金贷款,需在申请商业贷款前,至市民服务中心四楼公积金管理中心申请办理。

2018芜湖二手安置房缴纳房屋税费需要什么材料?

办理地点:皖江金融中心B1座北一楼办税服务厅

所需材料:

①、《存量房买卖合同》

②、不动产权证书(查验原件,收取复印件)

③、买卖双方身份证(查验原件,收取复印件)

如出售房屋属出售方家庭五年以上唯一住房的;所购房属于购买方家庭唯一或二套住房的,买卖双方还需提供家庭住房查询材料:

①、夫妻双方户口薄(查验原件,收取复印件)

②、配偶身份证(查验原件,收取复印件)

③、结婚证(查验原件,收取复印件)

④、未成年子女户口薄(仅指买方)(查验原件,收取复印件)

⑤、婚姻状况证明(未婚由本人当场签家庭住房诚信保证书、离婚提供离婚证和由本人当场签家庭住房诚信保证书、丧偶提供死亡证明和由本人当场签家庭住房诚信保证书)     二手安置房买卖流程(简):

1.查档;2.网签;3.资金监管;4.申请贷款;5.缴税;6.缴纳土地出让金;7.办证过户;8.交接。芜湖二手安置房交易网上登记:办理网址:http://www.whfdcdj.cn/ 进入到页面,可以看到下图示意的窗口,登陆账号密码。

2018芜湖安置房《不动产权证书》的申办地址有哪些? 市不动产登记中心地址:鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场c1座市民服务中心,时间:9:00-12:30、13:30-17:00。经开区分中心位于经济技术开发区港湾路27号,主要为方便经济技术开发区的企业和群众就近办理不动产登记以及税费收缴、公积金管理服务手续。对外服务时间为:8:30-12:00、14:00-17:00。城南分中心位于天井山路38号芜湖国能电力公司一楼,主要为方便弋江区、三山区和长江大桥综合经济开发区的企业和群众就近办理不动产登记、房屋交易以及税费收缴服务手续。对外服务时间为:9:00-12:30、13:30-17:00。

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