芜湖二手房交易买卖需要哪些费用及税费?

时间:2018-11-26 01:33:37 来源:We芜湖
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最近有很多芜湖需要买房的网友问We芜湖小编,在芜湖买卖二手房需要交纳哪些税及需要哪些费用?小编咨询了相关人士后得到如下结果,希望能帮助到大家!

①契税:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按4%税率缴纳。(买方承担)

②权证工本费:10元/本(买方承担)

③配图资料费:10元/件(买方承担)

④权证印花税:5元/本(买方承担)

⑤登记费:住宅80元/套(按标准的50%计收)(买方承担)

⑥增值税及附加税:5.6%(超过2年的普通住房对外销售,免征)(卖方承担)

⑦土地增值税:1.5%(个人出售普通住宅免征)(卖方承担)

⑧个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)(卖方承担)

⑨交易手续费:6元/平米(双方各自承担)

⑩合同印花税:0.05%(双方各自承担)

以上就是芜湖二手房交易的相关费用明细,如还有不明白的可以继续咨询小编哦!

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